부동산 트렌드

2025년 6월 1일부터 주택 전월세 계약을 했다면, 30일 이내 신고해야 합니다. 그동안 계도 기간이 운영되어 과태료가 부과되지 않았지만, 앞으로는 미신고 시 과태료 부과 대상이 됩니다. 이 글에서는 주택 임대차계약 신고제 (전월세 신고)에 대해 확실히 알아보겠습니다. 1. 전월세 신고 (주택 임대차계약) 란? 주택 임대차계약 신고제는 전월세 계약을 체결한 후 30일 이내에 계약 내용을 관할 주민센터나 온라인 … 더 읽기

공인중개사 입장에서 부동산수수료가 누구 부담인지 상황별로 알려드리겠습니다. 이 글은 계약서 작성하시는 분, 중간에 이사가시는 분, 그리고 집주인에게 중개수수료 대신 납부를 요청하신 분들께 도움이 됩니다. 1. 중개수수료 누가 내나? 중개수수료(부동산수수료)는 공인중개사에게 주는 수고비로 보통은 ‘먼저 의뢰한 사람’이 지급합니다. 예를 들면, 이렇게 누가 먼저 ‘부동산에 요청’ 했는지에 따라 달라집니다. 💰 꿀팁 – 중개수수료는 ‘먼저 요청한 사람‘이 낸다. … 더 읽기

“직장 그만두면 편하게 걱정없이 살거라 생각했는데, 돈 걱정이 크네.” 상담실에 찾아와 은퇴후50년을 걱정하는 선배가 했던 말이 아직도 생생합니다. 선배는 병원에서 30년 넘게 근무했고, 연금도 제법, 퇴직금도 많이 받았습니다. 하지만 예상보다 훨씬 바르게 돈이 줄어든다면 걱정이 많네요. 첫째자녀의 결혼, 둘째자녀의 학비, 부모님 간병비 등등…. 은퇴후50년 삶은 길고 불확실하죠. 은퇴가 가까워질수록 중요한 것은 ‘현금흐름’입니다. 퇴직후 안정적인 삶을 … 더 읽기

“도장 찍으러 갔다가 깜짝 놀랐습니다.” 작년에 경남에 있는 펜션 매매 계약을 위해 도장을 찍으러 갔다가 멘붕이 왔습니다. 매매계약을 중개사무실이 아닌 법무사 사무실에서 진행하길래 혹시나 했는데 중개인이 무등록 중개업자였습니다. 중개사비가 법정 수수료보다 2배나 비싸고 일부 조정했지만 비용이 초과되었습니다. 이 글에서는 저에 사례를 바탕으로, 부동산계약서 작성할 때 피해야 할 7가지 함정을 꼼꼼히 정리해 보겠습니다. 부동산은 한 번의 … 더 읽기

당근 부동산직거래를 안전하게 수행하기 위한 체크사항 2탄을 준비했습니다. 이 글은 전세 및 월세, 매매 시 상황별로 중점 사항을 기술하였습니다. 중개 비용을 아끼는 선택을 하셨다면, 스스로가 목돈을 지킬 수 있도록 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 직거래 사기 예방과 특약사항은 1탄을 참고하세요. -추천글 :당근 부동산직거래 체크사항 1탄 : 사기 예방부터 특약까지 1. 전세 당근 부동산직거래 체크사항 -추천글 : 임대차 … 더 읽기

당근 부동산직거래는 중개 수수료를 아낄 수 있지만 그만큼 위험도 따릅니다. 등기사항 증명서 확인부터 계약서 작성 등 꼼꼼한 준비가 필수입니다. 안전한 거래를 위해 반드시 챙겨야 할 직거래 시 체크사항 정리했습니다. -추천글 : 당근 부동산직거래 체크사항 2탄 : 매매 및 전세, 월세 시 1. 당근 부동산직거래 사기 예방 체크사항 -추천글 : 진짜 부동산 시세는 3가지 중 무엇일까? … 더 읽기

부동산 경매는 저렴한 가격에 좋은 매물을 확보할 수 있습니다. 하지만 무작정 경매에 뛰어들면 예상하지 못한 문제에 직면할 수 있습니다. 이 글에서는 부동산 경매 시 초보자라면 반드시 알아야 할 핵심 필수 팁, 그리고 흔히하는 실수와 피해, 예방법을 자세히 설명하겠습니다. 1. 부동산 경매의 기본 개념과 절차 부동산 경매 종류 부동산 경매는 채무자가 대출금 상환을 못할 경우 법원이 … 더 읽기